2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市西区
138.1万円/㎡
前年比+8.4%
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プレミスト靱本町
大阪府大阪市西区靱本町一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩4分
2018年築 / 19階建 / 88戸 / RC造
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12階 / 65.14㎡の場合
相場
5,881万円
90.3万円/㎡
2,140
4,634
7,128
9,623
AI査定結果
推定相場価格
5,881万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,634万円〜7,128万円
71.1万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
プレミスト靱本町
5,880万円（90.3万円/㎡）/ 12階 / 65.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 5,880万円 | 90.3万円 | 12階 | 65.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は88.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | プレミスト靱本町 大阪市西区靱本町一丁目 | 本町駅4分 | 5,880万円 | 90.3万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/21 | エスリードOSAKAMIDWEST 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.68㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/19 | エスリードOSAKAMIDWEST 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.71㎡ | 2SLDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2024/07/02 | ECディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 4,080万円 | 70.7万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/27 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 5,280万円 | 78.1万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/15 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,280万円 | 94.3万円 | 56.02㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | ウエリスタワー京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 6,900万円 | 106.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 6階 / 25階建 | 北東 | 2023年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/03 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 5,680万円 | 98.7万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/02 | プレサンス阿波座駅前 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 3,900万円 | 78.5万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/25 | リーガル岡崎橋 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅2分 | 5,180万円 | 89.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/06 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,980万円 | 88.0万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/09 | ジオ新町レジデンス 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 7,400万円 | 109.8万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/02 | シーンズ大阪本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 103.2万円 | 62.82㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市西区では8.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | プレミスト靱本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 19階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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